外壁は日々、紫外線や雨水などの刺激を受け時間が経過するにつれ劣化していきます。そのため、建物の外観・耐久性を保つためにも定期的に外壁のメンテナンスをする必要があります。

外壁工事（リフォーム編）

他の外壁材と比べて圧倒的に軽量な金属サイディング。裏面には断熱材が使用されているため、断熱性能が高く、住宅の省エネ効果に役立ちます。
既在壁をはがさずに、上から施工する”カバー工法”で余分な建築廃材や処分費を出さないですみます。

こんなお悩みありませんか？

亀裂が発生している部分があり、外壁の塗膜が劣化しているのか、手で触ると白い粉が付いてしまう。

サイディングボードの亀裂が激しく、塗り替えでは補修が不可能な場合は、サイディングを張り替える必要があります。とくに下地に劣化が見られない場合は、現状の下地の上に新しいサイディングボードを張る、重ね張り（カバー工法）をおこないます。

施工事例

塗装工事（リフォーム編）

塗装は美観を保つ事です。塗装面の防水性により、下地材の保護と耐久性を伸ばすことが目的です。

こんなお悩みありませんか？

新築時に比べて、外壁の色が色あせているようだ。一部にコケや藻が発生しているのも気になっている。

一般的なメンテナンス方法として、塗装があります。サイディングボードの劣化が進行し、防水性が切れている可能性があります。
金属系サイディングの場合は水性塗料、樹脂系塗料の場合は紫外線対策の塗料を選定するなど、サイディングボードの特性にあわせて塗り替えをおこないます。

外壁のメンテナンス時期の目安は、新築から10年といわれています。外壁の素材や環境によって短い年数で必要な場合もあり、耐用年数はさまざまです。
一戸建て、アパート、マンション問わず、外壁のメンテナンスは定期的に必要になります。それにより外壁材を長持ちさせることができ、メンテナンスにかかる余計な費用を防ぐことができます。

塗替えのポイント

目　視ひび割れ、はがれ、浮きが見られる。（ひび割れ、はがれ等が発生すると、水分が侵入し、劣化を進めます）
手で触る白い粉が付く （チョーキング）太陽の紫外線、風、雨により塗膜が劣化しており、こすると粉がつきます。

塗装の種類（一般的な塗料）

（１）屋根塗装　上塗り１回

商　品対候目安特　徴
アクリル3〜5年他の樹脂に比べ、一番安価ですが塗り替え周期は他の樹脂より短い。
ウレタン4〜7年ウレタン結合の特性から耐久性に優れ酸性雨や塩害に強い。
シリコン8〜10年耐候性に優れ高級感のある仕上がり。高い耐久性があります。

（２）外壁塗装　サイディング壁の場合　下塗り１回、上塗り２回

商　品対候目安特　徴
ウレタン5〜8年防汚性、弾性、耐久性のバランスがとれた塗料です。
シリコン8〜10年防汚性が高く、カビ、藻を防止。塗装表面が硬くきれいに仕上がる。
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